2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
筑紫野市
25.0万円/㎡
前年比-19.2%
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アメックス筑紫駅前
福岡県筑紫野市筑紫駅前通一丁目
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩2分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 86.61㎡の場合
相場
2,647万円
30.6万円/㎡
1,771
2,355
2,939
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜2,939万円
27.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アメックス筑紫駅前
2,690万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 86.61㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,690万円 | 31.1万円 | 4階 | 86.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,850万円 | 32.9万円 | 4階 | 86.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,399万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,390万円 | 32.1万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,490万円 | 33.4万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,590万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,600万円 | 34.9万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,600万円 | 37.1万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/15 | 2,690万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 38.4万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 2,790万円 | 37.4万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,790万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 38.8万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アメックス筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅2分 | 2,690万円 | 31.1万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/08 | パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅20分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/02 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/22 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.25㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ファーネストマンション二日市 筑紫野市二日市西三丁目 | 二日市駅12分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/05 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス二日市駅ビオステージ 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/28 | アルフィーネコンフォートタワー二日市 筑紫野市紫二丁目 | 二日市駅7分 | 2,798万円 | 30.9万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アメックス二日市レイクサイド 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅9分 | 1,950万円 | 25.4万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 朝倉街道駅5分 | 3,499万円 | 36.0万円 | 97.12㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ペルル筑紫野 筑紫野市針摺中央二丁目 | 朝倉街道駅4分 | 2,780万円 | 32.1万円 | 86.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅12分 | 2,750万円 | 32.8万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/22 | ロフティ筑紫野IIテリオ 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 2,800万円 | 30.0万円 | 93.32㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンリヤン桜台公園 筑紫野市桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | アメックス原田ステーションタワー 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅2分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アンピール美しが丘南 筑紫野市原田四丁目 | 原田駅11分 | 2,798万円 | 35.8万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンビューラー美しが丘 筑紫野市美しが丘南七丁目 | 原田駅13分 | 2,299万円 | 34.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒューマインドガーデン筑紫 筑紫野市大字若江 | 筑紫駅9分 | 2,399万円 | 28.0万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、筑紫野市では19.2%下落しています。